樓盤展示

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御景華庭

時間:2012-9-19   點擊量:13635
   御景華庭位于東城新區黃金地段,東臨韓信路,南鄰魏南大道,交通便利,出行方便,韓信路東側就是市政規劃的5000畝森林公園,是一個名副其實的“天然氧吧”,項目周邊有沃爾瑪超市,運城中學,博物館,體育館,中心醫院等,緊鄰項目更有環保局、工商局以及即將建設的日報社、廣電大樓等市政辦公單位等,絕佳的生態自然環境,成熟的生活配套為本項目的升值打下了穩固的基礎。
    小區占地70.79畝,地塊方正,由12棟新中式高層組成,總建筑面積13.7萬平米,容積率是2.9,可容納982戶,約3000人左右,規劃層數為12層15層和17層,圍合而成,最大樓間距達54米,綠化率面積11000平米,綠化率達35%以上,建筑密度僅有23%,小區入口有3個,主入口在韓信路,其余2個入口分別在魏南大道和小區南側,12號樓和13樓中間;小區實行人性化的人車分流,由韓信路和北入口進入地下車庫,乘電梯直達家門口,出行更加方便快捷,同時小區內的配電室、發電機房供熱轉換站全部設在地下,真正使小區內0噪音、0排放和0污染;每棟單體配置雙層地下室,解決了高層地下室分配不均的問題。
    單體結構采用短肢剪力墻結構,抗震設防為7度,抗震效果優良,外墻采用4公分厚的保溫砂漿,外立面采用一層天然石材,2層以上用以高檔彈性環保涂料,每戶預留壁掛太陽能位置,頂層1.5米高架空層設計,形成了良好的空氣隔離層,徹底解決了頂層冬冷夏熱的問題,防水材料選用質量一流的知名品牌“東方雨虹”牌,窗戶選用目前最高檔的斷橋鋁中空平開窗,總體節能率相比較一般建筑的節能率達50%以上。
    景觀設計追求建筑與景觀的完美結合,在主入口處設計的有景觀音樂噴泉,步行廣場,在5號樓和9號樓之間的兒童游樂設施,11號樓和15號樓之間的籃球場等活動場所,休閑景觀涼亭在各樓前都有設置,同時小區配置有19盞光電一體式公共照明燈,節能環保的同時 又能保證斷電后的公共照明,商業配套主臨韓信路和魏南大道,為地上2層,2層頂層為綠化種植屋面,小區內商業在10號樓和11號樓的一層。
    安防措施全采用目前最先進用材和配套,小區四周紅外線防翻越報警系統,一層紅外線報警系統,可視樓宇對講,地下車庫單元入戶一卡通式管理,家中一鍵緊急呼叫按鈕連通物業,小區探頭全面監控小區公共部情況,私密性與安全性良好結合,真正做到安防無死角。

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